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HERZBERG – Bereits im Januar fiel der Startschuss für die Vorbereitungen des neuen Kaufland-Marktes im brandenburgischen Herzberg (Elster). Dort wird neben einem bestehenden und seit vielen Jahren etablierten Kaufland-Markt auf einem etwa 11.000 m² großen Gelände eines ehemaligen Holzhandels und einiger Werkstattgebäude ein neuer Kaufland-Verbrauchermarkt der jüngsten Generation entstehen. Der neue Markt wird über etwa 5.100 m² Mietfläche verfügen. Im Neubau werden der Lebensmittelmarkt und der Getränkemarkt unter einem Dach auf mehr als 3.000 m² Verkaufsfläche vereint sein. Darüber hinaus wird es eine Vorkassenzone mit weiteren Shops geben. Realisiert wird der Neubau durch das Berliner Planungsbüro Künzel-Gifhorn-Gieseking. Die Abbrucharbeiten des Holzhandels und der Werkstatthallen wurden zwischenzeitlich abgeschlossen. Im Juli starten umfangreiche Maßnahmen zur Baugrundverbesserung. Der Beginn der Hochbauarbeiten ist für Ende 2021 vorgesehen. Die Fertigstellung des Marktes erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2023. Bis dahin können die Kunden weiterhin und wie gewohnt ihre Einkäufe im Bestandsmarkt erledigen. Erst nach Fertigstellung und Umzug in den neuen Markt wird der bestehende Verbrauchermarkt geschlossen. Mit Fertigstellung des Neubaus wird Kaufland einen der größten und modernsten Handelsstandorte im Landkreis Elbe-Elster betreiben.

Bereits 2009 begann die ANH damit einen Firmensitz für das IT-Unternehmen Ratiodata in Münster zu errichten und unterstützt seither das Wachstum des Mieters mit der stetigen Erweiterung des Unternehmenssitz und dem Bau neuer Gebäude. Aktuell befinden sich ein drittes Bürogebäude sowie ein Holzpavillon in der Planung. Diese bieten dem Unternehmen weitere 1.250 m² Mietfläche. Die Baugenehmigung liegt seit dem 10. Februar 2021 vor. Unterstützt wird die ANH bei dem Projekt erstmalig von den Landheer Architekten.

Als fester Bestandteil des Bremke Family Office investiert Scope Hanson in starke Unternehmer und Persönlichkeiten, die Geschäftsideen mit großem Potential entwickeln und umsetzen. Ziel ist es, nachhaltig erfolgreiche Unternehmen und Werte zu schaffen. Das Bremke Family Office ist mit seiner Generationsgeschichte Ursprung der ANH Hausbesitz. Erste Investitionen wurden mit der Eröffnung eines Lebensmittelgeschäftes getätigt, dem zahlreiche Verkaufsflächen folgten. Unter der ANH Hausbesitz wird das Gewerbeportfolio stetig weiterentwickelt und verwaltet.

Auf 934 anstelle von bisher 568 Quadratmetern wird es in Neheim bald den modernsten Standort der Stadtbibliothek Arnsberg geben. Die neue Einrichtung wird innovativ, soll aber dennoch nicht den Charakter einer Bibliothek verlieren. Teil des Konzeptes ist es außerdem, einen Ort zu schaffen, der zum Verweilen einlädt. So werden künftig auf einem Teil der Fläche Theater, Film, Kultur und Konzerte zuhause sein. Dazu kommt ein speziell möblierter Lesebereich, der einen gemütlichen Aufenthaltsort schafft. Möglich wird eine Selbstausleihe nach dem so genannten RFID-System. Damit können Leserinnen und Leser ihre ausgewählten Bücher selbst verbuchen. Auch wird es erstmals eine Außenrückgabe geben. Dort können Medien im Rahmen der Öffnungszeiten der Marktpassage unter Wahrung der Abgabefrist noch rechtzeitig zurückgegeben werden. Zur Eröffnung im Januar wird es eine Reihe neuer Medien, vor allem im Bereich der Konsolenspiele, geben.

ARNSBERG – Am Mittwoch, den 25. November, erstrahlte die Fassade der Neheimer Hauptstrasse 16 - 20 erstmals in orangener Lichtfarbe. Es handelt sich um den Startschuss zum Internationalen Gedenktag gegen Gewalt an Frauen. ANH Hausbesitz ist Teil der weltweiten Leuchtaktion und symbolisiert durch die orangene Belichtung der Häuserfront ein deutliches Zeichen: Die gezielte Aufmerksamkeit auf häusliche und sexuelle Gewalt gegen Frauen sowie die Ermutigung betroffener Frauen ihre Rechte wahrzunehmen, sich zur Wehr zu setzen und Hilfe anzunehmen - besonders in Zeiten des Lockdowns. Die Fassade in der Neheimer Hauptstraße erstrahlt bis zum 10.12.2020. Weitere Informationen finden Sie unter www.zontaarnsberg.de.

GEVELSBERG - Am kommenden Donnerstag eröffnet die Kaufland-Filiale am Gevelsberger Marktplatz, nach 19 Monaten Bauzeit, zum ersten Mal wieder seine Türen für die Kunden. Das Objekt wurde in einer spannenden und nicht alltäglichen Projektentwicklung grundlegend erneuert. Die Verkaufsfläche des Kaufland-Marktes befindet sich nun nicht mehr im ersten Obergeschoss, sondern auf Höhe des Markplatzes und ist von dort aus ebenerdig begehbar. In den Stockwerken darüber befinden sich die überarbeiteten PKW-Stellplätze, die nun wieder den neuesten Kaufland-Standards entsprechen. Die Parkebenen sind über moderne Aufzüge an den Verbrauchermarkt angebunden. 

ARNSBERG - Am 1.Juli wurde die MARKTPASSAGE nach etwa 18 Monaten Bauzeit wieder geöffnet. Die Immobilie erstrahlt in neuem Glanz, der Standort wurde von Grund auf neu konzipiert und errichtet. Ankermieter des Objekts ist der EDEKA-Lebensmittelmarkt des Betreibers Jörg Weber. Dieser bietet, als eines von mehreren Highlights, eine Sushi-Theke, bei der die Produkte im Markt frisch zubereitet werden. Außerdem gibt es einen großen Unverpackt-Bereich, bei dem die Lebensmittel nach Bedarf abgepackt und auch in eigene Gefäße gefüllt werden können. Neben frisch zubereiteten Produkten, liegt der Fokus dieses neuen Verbrauchermarktes auf regionalen, westfälischen Produkten. Weitere Einzelhandelsmieter sind Woolworth, Jeans Fritz, Ernsting's Family, ein Toto-Lotto-Geschäft und ein Mobilfunkanbieter. Darüber hinaus befinden sich in der Markpassage ein Nagelstudio und die Bäckerei Vielhaber betreibt einen Backshop mit Café und Außenbereich. Im Dezember 2020 wird auch die Stadtbücherei wieder eröffnen.

ARNSBERG - Die Arnsberger BürgerStiftung ist ab sofort Immobilieneigentümerin. Die ANH Hausbesitz spendet der Stiftung ein Einfamilienhaus auf dem Flammberg, im Arnsberger Stadtteil Hüsten. Damit sorgt die ANH für eine Premiere. Bislang wurde die Stiftung noch nicht mit einer Immobilie unterstützt. Das mit einem Architekturpreis ausgezeichnete Einfamilienhaus ist aktuell vermietet und sichert der neuen Eigentümerin nun regelmäßige Mieteinnahmen, aus denen aktuelle Projekte finanziert werden können. Die BürgerStiftung wurde im Jahr 2006 gegründet und hat seitdem mehrfach Zustiftungen finanzieller Art erhalten. Das Stiftungsvermögen beträgt derzeit rund drei Millionen Euro, welches risikoarm angelegt ist. Projekte werden nur aus den Zinsen dieses Stammkapitals sowie aus Spenden finanziert, wohingegen das Grundvermögen nicht angetastet wird. „Wir bedanken uns herzlich bei der ANH Hausbesitz und ihrem geschäftsführenden Gesellschafter Andreas Bremke für diese außergewöhnliche Unterstützung, mit der sie eine echte Vorreiterrolle übernehmen“, so Wilm-Hendric Cronenberg, Vorsitzender des Stiftungsvorstands. „Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase profitiert unsere Stiftung enorm von den monatlichen Mieteinnahmen und kann damit Projekte umsetzen, die den Menschen in unserer Stadt zugutekommen.“ Die Schenkung ermöglicht der Stiftung nun Mieteinnahmen, die gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase besonders wichtig sind. „Da sich aufgrund des niedrigen Zinsniveaus aktuell jedoch nur geringe Zinserträge erwirtschaften lassen, sind uns die regelmäßigen Mieteinahmen besonders willkommen“, sagt Wilm-Hendric Cronenberg. „Wir würden uns daher freuen, wenn das Beispiel der ANH Hausbesitz Schule macht und andere Unternehmen oder Privatleute es ihr gleichtun.“ Da die BürgerStiftung als gemeinnützig gilt, fällt keine Schenkungssteuer an. Andreas Bremke ist der BürgerStiftung von Anfang an eng verbunden. Als „Mann der ersten Stunde“ setzte er sich zwölf Jahre lang, bis Ende 2018, als Vorsitzender des Vorstands für die Belange der Stiftung ein. Seitdem engagiert er sich als Vorsitzender des Stiftungsrats. „Bürgerschaftliches Engagement ist ein wichtiger Stützpfeiler unserer Gesellschaft“, ist sich der Unternehmer sicher. „Da neue Zeiten auch neue Wege erfordern, sind wir auf die Idee der Immobilienschenkung gekommen. Damit erhält die BürgerStiftung einen bleibenden Wert, generiert aber gleichzeitig von Anfang an regelmäßige Einnahmen.“

AHLEN - Am 18. Juni kehrte der Kaufland im Ahlener Kleiwellenfeld, nach etwas mehr als einem Jahr Bauzeit, zurück. Der größte Verbrauchermarkt der Stadt ist nach Angaben von Kaufland nun auch der modernste Markt des Großflächenbetreibers in Deutschland. Der neue Markt hat eine Verkaufsfläche von etwa 4.000 m², aufgeteilt auf den Hauptmarkt und einen separaten Getränkemarkt. In der Vorkassenzone des Lebensmittelmarktes befinden sich neben einem Gastronomen auch die Bäckerei Hosselmann, ein Friseur sowie ein Toto/Lotto/Zeitschriften-Shop mit DHL-Service.

AHLEN - Am 18. Juni wird der Kaufland-Markt in Ahlen, nach etwa einjähriger Bauzeit, wiedereröffnet. Das Objekt, ursprünglich 1980 als SB-Warenhaus für den Lebensmittelhändler famila entwickelt, wurde samt Getränkemarkt abgerissen und an gleicher Stelle neu errichtet. Die Beton- und Steinelemente der alten Kaufland-Gebäude wurden recycled und dienen beiden Neubauten nun als solides Fundament. Ökologie und Nachhaltigkeit stehen beim Neubau im Fokus, so kommen energiesparende und klimaschonende Technik wie LED-Licht zum Einsatz. Durch den Kälte-Klima-Verbund  wird mit der Abwärme der Kühlaggregate im Winter Wärme für die Fußbodenheizung des Marktes erzeugt - im Sommer Kühlung. Der CO2-Ausstoß und Energieverbrauch der Immobilie wird damit maßgeblich gesenkt. Des Weiteren gibt es E-Lade-Stationen, an denen Elektroautos, während des Einkaufs, aufgeladen werden können. Die Architektur der beiden neuen Märkte orientiert sich an der aktuellen Kaufland-Baubeschreibung, mit einer dynamischen Eingangsspitze und einem Mix aus schlichten Alu-Steckfalz-Paneelen, blankem Sichtbeton und großflächigen Glaselementen. Der neue Kaufland-Markt umfasst eine Verkaufsfläche von etwa 3.000 m² und ist somit der größte Verbrauchermarkt im Ahlener Stadtgebiet. In die Vorkassenzone werden u.a. die Bäckerei Hosselmann, ein Feinkost-Anbieter und ein Toto/Lotto/Zeitschriften-Shop, als typische Kaufland-Konzessionäre, einziehen. Im freistehenden, großzügigen Getränkemarkt werden die Waren auf etwa 750 m² angeboten. Insgesamt werden 70 Kaufland-Mitarbeiter am Standort beschäftigt sein. 

ARNSBERG - Die ANH Hausbesitz steht kurz vor dem Abschluss der Neuausrichtung der Neheimer Marktpassage. Nach rund 18 Monaten Bauzeit, wird die Immobilie nach umfangreicher Revitalisierung am Mittwoch, den 1. Juli 2020, wiedereröffnet. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Neheimer Marktplatz und ist Hauptanlaufpunkt der stark frequentierten Fußgängerzone mit einem Einzugsgebiet von etwa 275.000 Einwohnern. Die Marktpassage ist, mit einer Fläche von 8.100 m², die größte Handelsimmobilie der Innenstadt. Zukünftiger Ankermieter ist der EDEKA-Kaufmann Jörg Weber, der bereits erfolgreich vier weitere Lebensmittelmärkte, davon drei in Hamm und einen in Arnsberg-Hüsten, betreibt. Ergänzt wird der EDEKA-Markt in der Marktpassage durch das Kaufhaus Woolworth, die Bäckerei Vielhaber, die beiden Textilhändler Jeans Fritz und Ernsting’s Family, eine moderne Apotheke, einen Toto-Lotto-Shop, ein Nagelstudio sowie einen Mobilfunkanbieter, die bis auf letztgenannten alle seit vielen Jahren am Standort verwurzelt sind. Zudem wird sich die Stadtbücherei Neheim auf einer nahezu doppelt so großen Fläche von 1.100 m² völlig neu präsentieren, seine Dienstleistungen erweitern und somit ein zusätzlicher Magnet für die Innenstadt Neheims werden. Die Immobilie bietet seinen Kunden eine großzügige Tiefgarage mit 165 Stellplätzen und ist zusätzlich über den nahen Busbahnhof aus dem gesamten Stadtgebiet per ÖPNV zu erreichen. Aktuell stehen noch zwei Shopflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Fläche von ca. 560 m², welche direkt an die Kassenzone des EDEKA-Marktes angrenzt und um eine ca. 160 m²-Shopfläche mit der Möglichkeit, sich sowohl in Richtung Mall als auch in Richtung Mendener Straße zu öffnen. Beide Flächen sind als Einzelhandels- und Dienstleistungsfläche nutzbar. Auch eine gastronomische Nutzung ist insbesondere bei der kleineren Fläche denkbar. Weitere Informationen: David Schemm 02932 954 203 david.schemm@anh-hausbesitz.de

3,2,1...online! Die neue ANH online Präsenz für die Standorte Arnsberg und Berlin steht! Die Website gibt auf deutsch und englisch Übersicht über alle derzeitgen Immobilien, aktuelle Projekte, sowie News und wird sich - wie das Unternehmen - ständig weiter entwickeln...

Am späten Montagabend wurden die beiden tonnenschweren Fahrsteige der Firma Schindler in Neheim angeliefert. Vorausgegangen war eine mehrtägige Reise auf zwei Tiefladern aus dem Fertingungswerk in der Slowakei. Die Fahrsteige werden in der neuen Marktpassage das durch Einzelhandel genutzte Erdgeschoss mit der Tiefgarage verbinden. Bislang war dies mit dem Einkauswagen lediglich über zwei Aufzüge und eine Fahrsteige, die im Einbahnstraßenprinzip aus dem Erdgeschoss zur Tiefgarage hinabführte, möglich. Die Fahrsteigen mussten zunächst behutsam durch die Tiefgarageneinfahrt bugsiert werden. Anschließend mussten die Balustradenscheiben demontiert werden, um die maximale Höhe der Tiefgarage von 2,05 m nicht zu überschreiten. Danach konnten die einzelnen Fahrsteigteile an die Stelle transportiert werden, an der diese verbaut werden sollten. Dieser zentimetergenaue Transport erfolgte durch spezielle Gabelstapler, die extra für einen solchen Schwerlasttransport ausgelegt sind. Der Einbau durch die Monteure der Firma Schindler dauerte den gesamten Dienstag. Nun ist ein weiterer Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung der Neheimer Marktpassage erreicht worden. Der revitalisierte Handelsstandort soll voraussichtlich im Juni 2020 wiedereröffnet werden. Die Anlieferung und die Montage wurden von Christoph Meinschäfer Fotografie dokumentiert.

Geschäftsführer Uwe Kröber freut sich über die Verleihung des Bonitätszertifikates durch Creditreform. Die ANH Hausbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft weist ein ausgezeichnetes Bilanzrating sowie mit einem Bonitätsindex von 101 eine hervorragende Bonität auf und erfüllt damit alle Zertifizierungskriterien für das CrefoZert. Eine gute Bonität stärkt die Verhandlungsposition gegenüber Kunden, Lieferanten und Kapitalgebern – allerdings nur, wenn diese auch bekannt ist: Mit CrefoZert erhalten Unternehmen eine Bescheinigung darüber, dass ihr geschäftliches Verhalten einwandfrei ist und die Prognose für die Zukunft positiv. Zertifizierte Unternehmen werden in eine öffentliche Datenbank eingetragen und gehören damit zu den 2% der deutschen Unternehmen, die exklusiv für eine außergewöhnlich gute Bonität ausgezeichnet werden. Mit dem CrefoZert-Logo lässt sich der transparente Umgang mit Finanzen aktiv kommunizieren – egal ob auf der eigenen Website, auf dem Geschäftspapier, in der E-Mail-Signatur oder auch auf Messen und Veranstaltungen. Über Creditreform Creditreform setzt sich seit 1879 für die Interessen der mittelständischen Unternehmen ein. Als eine der bundesweit 128 Geschäftsstellen und als Teil der Unternehmensgruppe Creditreform ist auch die Geschäftsstelle in Arnsberg damit ganz der Idee des Gläubigerschutzes verpflichtet. Die Unternehmensgruppe erzielte 2018 in Deutschland einen Umsatz von 509 Mio. Euro (Vorjahr: 515 Mio. Euro). Mit der weltweit größten Datenbank über deutsche Unternehmen, 157.000 Unternehmensmitgliedern, einem Netz von 162 Geschäftsstellen in Europa sowie in China und 4.333 Mitarbeitern gehört die Unternehmensgruppe Creditreform zu den führenden internationalen Anbietern von Wirtschaftsinformationen und Inkasso-Dienstleistungen.

Nachdem bereits im Dezember 2018 der Startschuss für die Umbauarbeiten an der Neheimer Marktpassage erfolgte, stand zu Beginn diesen Monats das Gevelsberger Kaufland-Center im Fokus. Auch dieser Handelsstandort wird nun grundlegend revitalisiert. Der Generalmieter Kaufland wird mit seiner Verkaufsfläche vom ersten Obergeschoss ins Erdgeschoss umziehen und dort ebenerdig vom Marktplatz aus erreichbar sein. Das Parkhaus wird ebenfalls überarbeitet und bekommt u.a. eine neue Erschließung und breitere Parkplätze. Die ehemalige Kaufland-Verkaufsfläche wird in diesem Zuge zu einem zusätzlichen Parkdeck umfunktioniert. Es ist geplant die Bauarbeiten bis Juli 2020 abzuschließen.

Am vergangenen Montag begann die Kernsanierung der Neheimer Marktpassage. Die 1988 errichtete Handelsimmobilie, in der zunächst Famila Lebensmittel verkaufte und ab 2003 die Firma Kaufland einen Verbrauchermarkt betrieb, soll nun bis Frühjahr 2020 grundlegend saniert werden. Insgesamt wird die revitalisierte Marktpassage über eine Nutzfläche von etwa 8.500 m² verfügen. Die geplanten Maßnahmen erstrecken sich von der Tiefgarage über das Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss, welches zukünftig nur noch über den Hauptzugang vom Neheimer Markt erreichbar sein wird sowie im ersten Obergeschoss, welches zukünftig direkt über eine Treppe aus der Mall begehbar sein wird, werden moderne Handelsflächen geschaffen.

Durch umfangreiche Umstrukturierung und Umbaumaßnahmen schafft die ANH ein neuwertiges Fachmarkt-Konzept im Hamm, welches nicht nur für den Hauptmieter Kaufland entsteht, sondern auch bei namenhaften Filialisten starkes Interesse für eine Belegung geweckt hat. Der Eigentümer, die ANH Hausbesitz GmbH & Co. KG, kann mit der Planung der Umbaumaßnahmen beginnen, da nun die vertraglichen Grundlagen für die Realisierung der Restrukturierung vorliegen. Das Objekt in der Wilhelmstraße 197, 59067 Hamm wird komplett saniert und modernisiert. Die Außenanlagen werden erneuert und zusätzliche Fachmarktflächen errichtet. Mit den Umbaumaßnahmen auf einer Fläche von 12.500 m² wird Ende 2013 begonnen, sodass die Mieter die neuen Flächen voraussichtlich im Sommer 2014 belegen können. Die Realisierung erfolgt nach dem Konzept des in Hamm ansässigen Architekturbüros NOWECK + PAHMEYER GMBH.

Die ANH hat ein Vorratsgrundstück im Gewerbegebiet Loddenheide von der Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH (GML) in unmittelbarer Nachbarschaft zum langjährigen ANH-Mieter Ratiodata erworben. Mit dem Kauf des Vorratsgrundstücks kann die ANH Hausbesitz dem prosperierenden IT-Unternehmen auch in den nächsten Jahren genug Expansionsflächen bereitstellen. Das Grundstück ist zirka 10.000 Quadratmeter groß und liegt am Gustav-Stresemann-Weg im Gewerbegebiet Münster-Loddenheide. Die bestehende, repräsentative Ratiodata-Unternehmenszentrale wurde von der ANH Hausbesitz im Jahr 2009 maßgeschneidert für das Unternehmen errichtet und langjährig vermietet. Das Gebäude vereinigt Flächen für Büronutzung, Produktion und Logistik. Es liegt an einer komplett ausgebauten Erschließungsstraße in Münster. Es stehen auf dem Gelände rund 130 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Architektur und Gestaltung der Fassade wurden nach den Vorstellungen des Nutzers, des Unternehmens Ratiodata realisiert. Ratiodata ist eins der großen IT-Unternehmen in Deutschland mit rund 400 Mitarbeitern und bietet IT-Lösungen sowie Services für Unternehmen an