Dieses Einzelhandelsobjekt mobilisiert mit einem Baumarkt und weiteren Fachmärkten auf den Nachbargrundstücken eine kaufkräftige Kundschaft in einem großen Einzugsbereich im Außenbereich Helmstedts. Hier versorgen sich nicht nur die Bewohner der Stadt und ihrer umliegenden Ortschaften, sondern auch Konsumenten aus Halberstadt, Oschersleben, Königslutter und  Wolfsburg. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist in etwa drei Minuten Fahrtzeit erreicht. MAGNET ist ein Kaufland Markt. Weitere Mieter im Objekt sind Einzelhandelsunternehmen wie AIdi und Deichmann Schuhe. Der mit den benachbarten Händlern genutzte Parkplatz bietet knapp 700 PKW Platz.